臺北市萬華區和平西路三段102之1號
2022-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,250 萬 103.7 萬/坪 × 60.25 坪
權狀坪數60.25 坪
主建物60.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 60.25 坪
└ 主建物 60.25 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪60.25 坪
土地坐落 萬華段二小段 807 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.7 萬/坪
本筆成交 103.7
本棟中位 103.7
和平西路三段中位 38.8
萬華區 2022 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比和平西路三段中位 高 167%比萬華區 2022 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,250 萬
+20%
2026 年推估7,504 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,250 萬
貸款（8 成）5,000 萬
每月月付187,320 元
30 年總利息1,744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.防火巷增建 2.本案依土地法34條之1辦理頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。