臺北市北投區立農街一段279巷14號4F/5F
2023-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 57.1 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物22.63 坪
公設比7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 立農段五小段 378 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 57.1
立農街一段中位 56
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 0%比立農街一段中位 高 2%比北投區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,570 萬
+7%
2026 年推估1,679 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：樓地板、鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。