臺北市內湖區民權東路六段206巷121弄36號5F/5F
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,150 萬 83.6 萬/坪 × 61.6 坪
權狀坪數61.6 坪
主建物30.3 坪
公設比34.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 61.6 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 31.3 坪
土地持分 24.29 坪
0 坪61.6 坪
土地坐落 石潭段五小段 7 地號
價格拆解
成交總價5,150 萬
扣車位後房價5,150 萬
單價 83.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.6 萬/坪
本筆成交 83.6
本棟中位 83.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 29%比內湖區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,150 萬
+0%
2026 年推估5,157 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,030 萬
貸款（8 成）4,120 萬
每月月付154,352 元
30 年總利息1,437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。