臺北市大同區民樂街203號2F/4F
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 44.3 萬/坪 × 11.67 坪
權狀坪數11.67 坪
主建物11.14 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 11.67 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 0.53 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪11.67 坪
土地坐落 延平段二小段 700 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
民樂街中位 53.7
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比民樂街中位 低 18%比大同區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。