臺北市士林區中山北路六段290巷7弄6號
2019-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 15,061 萬 222.1 萬/坪 × 67.82 坪
權狀坪數67.82 坪
主建物67.82 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 67.82 坪
└ 主建物 67.82 坪
土地持分 140.06 坪
0 坪140.06 坪
土地坐落 三玉段四小段 524 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 222.1 萬/坪
本筆成交 222.1
中山北路六段中位 75.2
士林區 2019 年中位 55
比中山北路六段中位 高 195%比士林區 2019 年中位 高 304%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交15,061 萬
+13%
2026 年推估17,050 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,989 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,012 萬
貸款（8 成）12,049 萬
每月月付451,396 元
30 年總利息4,201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。