臺北市文山區辛亥路四段166巷26弄6之2號

2026-08-16 實價登錄成交明細

成交總價 352 萬 65.4 萬/坪 × 5.38 坪

權狀坪數5.38 坪

主建物5.38 坪

公設比0%

當時屋齡50 年

這筆買到什麼

建物 5.38 坪

└ 主建物 5.38 坪

土地持分 2.27 坪

0 坪5.38 坪

土地坐落 興泰段二小段 210 地號

成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪

本筆成交 65.4

本棟中位 65.4

辛亥路四段中位 56.4

文山區 2026 年中位 62

比本棟中位高 0%比辛亥路四段中位高 16%比文山區 2026 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）282 萬

每月月付10,550 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推；頂樓加蓋；具重建或重劃、都更等效益；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。