臺北市松山區八德路四段106巷2弄16號4F/4F
2017-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 44.8 萬/坪 × 9.37 坪
權狀坪數9.37 坪
主建物9.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.37 坪
└ 主建物 9.37 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪9.37 坪
土地坐落 西松段三小段 244 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
八德路四段中位 78.4
松山區 2017 年中位 68.9
比八德路四段中位 低 43%比松山區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。