臺北市大安區杭州南路二段65巷13號4F/5F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 85.6 萬/坪 × 8.53 坪
權狀坪數8.53 坪
主建物5.48 坪
公設比21.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 8.53 坪
└ 主建物 5.48 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪8.53 坪
土地坐落 金華段四小段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
本棟中位 96
杭州南路二段中位 93.3
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 11%比杭州南路二段中位 低 8%比大安區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
杭州南路二段61巷2號 111.1 萬/坪 杭州南路二段93巷32號 114.9 萬/坪 杭州南路二段9巷8之2號 86.3 萬/坪 杭州南路二段9巷5號 93.5 萬/坪 杭州南路二段61巷38號 90.9 萬/坪 杭州南路二段9巷7號 100.5 萬/坪 杭州南路二段63號 108.6 萬/坪 杭州南路二段65巷7之1號 64.2 萬/坪 杭州南路二段93巷27之1號 93 萬/坪 杭州南路二段93巷62號 76.4 萬/坪 杭州南路二段25巷3號 129.4 萬/坪 杭州南路二段93巷24號 106.2 萬/坪 杭州南路二段89號 67 萬/坪 杭州南路二段61巷25號 100.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。