臺北市萬華區廣州街81巷14號4F/4F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 29.9 萬/坪 × 12.36 坪
權狀坪數12.36 坪
主建物12.36 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 12.36 坪
└ 主建物 12.36 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪12.36 坪
土地坐落 萬華段一小段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 51.6
廣州街中位 39.8
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 42%比廣州街中位 低 25%比萬華區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。