臺北市信義區大道路34號3F/4F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 58.8 萬/坪 × 24.65 坪
權狀坪數24.65 坪
主建物22.97 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.65 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪24.65 坪
土地坐落 福德段二小段 59 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 60.8
大道路中位 64.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 3%比大道路中位 低 9%比信義區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。