臺北市內湖區金龍路51號5F/5F
2013-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,568 萬 48 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物25.48 坪
公設比8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 25.48 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 康寧段二小段 230-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 55.4
金龍路中位 57.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 13%比金龍路中位 低 16%比內湖區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。