臺北市文山區萬美街一段38號
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,333 萬 13 萬/坪 × 102.2 坪
權狀坪數102.2 坪
主建物59.67 坪
公設比34%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 102.2 坪
└ 主建物 59.67 坪
└ 公設等 42.53 坪
土地持分 67.01 坪
0 坪102.2 坪
土地坐落 萬芳段一小段 67-1 地號
價格拆解
成交總價1,333 萬
扣車位後房價1,333 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
萬美街一段中位 42.6
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比萬美街一段中位 低 69%比文山區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,066 萬
每月月付39,952 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夫妻間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。