臺北市萬華區桂林路214號4F/5F
2015-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 11.8 萬/坪 × 7.63 坪
權狀坪數7.63 坪
主建物5.33 坪
公設比22.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 7.63 坪
└ 主建物 5.33 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 2 坪
0 坪7.63 坪
土地坐落 華江段一小段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 36.7
桂林路中位 58.7
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 68%比桂林路中位 低 80%比萬華區 2015 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。有合併使用之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。