臺北市中山區民生東路一段13號9F/10F
2017-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 6,180 萬 50.6 萬/坪 × 122.06 坪
權狀坪數122.06 坪
主建物79.76 坪
公設比17.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 122.06 坪
└ 主建物 79.76 坪
└ 公設等 42.3 坪
土地持分 12.75 坪
0 坪122.06 坪
土地坐落 中山段三小段 164 地號
價格拆解
成交總價6,180 萬
扣車位後房價6,180 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.6
民生東路一段中位 54.6
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比民生東路一段中位 低 7%比中山區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,236 萬
貸款（8 成）4,944 萬
每月月付185,222 元
30 年總利息1,724 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層9F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。