臺北市中正區濟南路二段17號5F/6F
2015-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,880 萬 91.7 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物20.9 坪
公設比8.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 臨沂段一小段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.7 萬/坪
本筆成交 91.7
本棟中位 98.6
濟南路二段中位 83.4
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 7%比濟南路二段中位 高 10%比中正區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。