臺北市松山區南京東路五段123巷25號1F/7F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 164.1 萬/坪 × 1.22 坪
權狀坪數1.22 坪
主建物1 坪
公設比10.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 1.22 坪
└ 主建物 1 坪
└ 公設等 0.22 坪
土地持分 0.28 坪
0 坪1.22 坪
土地坐落 西松段一小段 507 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 164.1 萬/坪
本筆成交 164.1
南京東路五段中位 74.8
松山區 2026 年中位 87.5
比南京東路五段中位 高 119%比松山區 2026 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。