臺北市松山區延壽街394號2F/5F
2017-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 61.1 萬/坪 × 29.48 坪
權狀坪數29.48 坪
主建物25.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.48 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪29.48 坪
土地坐落 西松段一小段 44-128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 84
延壽街中位 72.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 27%比延壽街中位 低 15%比松山區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。