臺北市大安區金山南路二段192巷31號4F/5F
2013-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,830 萬 71.3 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物21.91 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 金華段四小段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
金山南路二段中位 96.3
大安區 2013 年中位 89.7
比金山南路二段中位 低 26%比大安區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣係屬親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。