臺北市北投區稻香路161巷9號9F/11F
2018-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 37.3 萬/坪 × 25.07 坪
權狀坪數25.07 坪
主建物14.74 坪
公設比31.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.07 坪
└ 主建物 14.74 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪25.07 坪
土地坐落 桃源段一小段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 38.2
稻香路中位 48.6
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 2%比稻香路中位 低 23%比北投區 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交935 萬
+27%
2026 年推估1,185 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建夾層
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。