首頁›臺北市›士林區›重慶北路四段274號›成交明細
← 臺北市士林區重慶北路四段274號（全部成交）

臺北市士林區重慶北路四段274號3F/4F

2012-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,180 萬 40.1 萬/坪 × 29.41 坪
權狀坪數29.41 坪
主建物28.04 坪
公設比0%
當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 29.41 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪29.41 坪

土地坐落 福順段一小段 99 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 41.7
重慶北路四段中位 51.5
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 4%比重慶北路四段中位 低 22%比士林區 2012 年中位 低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（4 筆）

2023-12-25 1房1廳1衛 · 28.04 坪 35.7 萬/坪總 1,000 萬 2017-03-21 4F/4F 0房1廳1衛 · 29.41 坪 28.9 萬/坪總 850 萬 2013-12-06 3F/4F 3房2廳1衛 · 29.41 坪 41.7 萬/坪總 1,225 萬 2012-08-17 4F/4F 3房2廳1衛 · 29.41 坪 40.8 萬/坪總 1,200 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

重慶北路四段165之2號 1 筆 重慶北路四段1巷27弄7號 69.3 萬/坪 重慶北路四段1巷15弄4號 79.5 萬/坪 重慶北路四段268號 64.9 萬/坪 重慶北路四段206號 53 萬/坪 重慶北路四段236號 45.5 萬/坪 重慶北路四段190巷5弄16號 25.5 萬/坪 重慶北路四段108號 59.5 萬/坪 重慶北路四段49巷9號 74.9 萬/坪 重慶北路四段49巷4號 46.1 萬/坪 重慶北路四段220巷14號 49.7 萬/坪 重慶北路四段49巷40弄6號 38.5 萬/坪 重慶北路四段49巷48號 53.7 萬/坪 重慶北路四段264號 31.8 萬/坪
看 臺北市士林區重慶北路四段274號 完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。