臺北市大安區信義路四段96號9F/12F
2014-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 151 萬 17.2 萬/坪 × 8.77 坪
權狀坪數8.77 坪
主建物6.08 坪
公設比20.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 8.77 坪
└ 主建物 6.08 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 0.6 坪
0 坪8.77 坪
土地坐落 大安段一小段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 94.8
信義路四段中位 95
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 82%比信義路四段中位 低 82%比大安區 2014 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）121 萬
每月月付4,526 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。