臺北市文山區景文街58號
2021-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,590 萬 204.1 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物27.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 27.39 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 景美段五小段 70 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 204.1 萬/坪
本筆成交 204.1
本棟中位 204.1
景文街中位 57.2
文山區 2021 年中位 57.4
比本棟中位 高 0%比景文街中位 高 257%比文山區 2021 年中位 高 256%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,590 萬
+13%
2026 年推估6,327 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 737 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,118 萬
貸款（8 成）4,472 萬
每月月付167,539 元
30 年總利息1,559 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。