臺北市文山區興隆路三段112巷4弄26號3F/5F
2014-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 50.3 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物22.65 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 興安段一小段 171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 39.5
興隆路三段中位 48.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 27%比興隆路三段中位 高 3%比文山區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。