臺北市松山區南京東路五段59巷27之3號4F/4F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 78.3 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 西松段一小段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.3 萬/坪
本筆成交 78.3
本棟中位 74.2
南京東路五段中位 74.8
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 6%比南京東路五段中位 高 5%比松山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。