臺北市士林區至善路二段117號3F/4F
2015-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 50.4 萬/坪 × 27.74 坪
權狀坪數27.74 坪
主建物25.05 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.74 坪
└ 主建物 25.05 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 21.17 坪
0 坪27.74 坪
土地坐落 至善段五小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.4
至善路二段中位 68.3
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比至善路二段中位 低 26%比士林區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。