臺北市中山區德惠街187號4F/4F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 49.5 萬/坪 × 18.18 坪
權狀坪數18.18 坪
主建物18.18 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 18.18 坪
└ 主建物 18.18 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪18.18 坪
土地坐落 德惠段二小段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 56.7
德惠街中位 61.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 13%比德惠街中位 低 20%比中山區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物有加蓋頂樓及陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。