臺北市松山區富錦街571巷4號2F/4F
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 76.3 萬/坪 × 34.07 坪
權狀坪數34.07 坪
主建物29.91 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 34.07 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪34.07 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 76.3
富錦街中位 77
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 高 0%比富錦街中位 低 1%比松山區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。