臺北市中正區三元街268號
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 72.1 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物24.52 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 24.52 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 永昌段二小段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 74.6
三元街中位 77
中正區 2026 年中位 103.5
比本棟中位 低 3%比三元街中位 低 6%比中正區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。