臺北市松山區八德路四段72巷10弄16號
2016-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 43.9 萬/坪 × 29.14 坪
權狀坪數29.14 坪
主建物29.14 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 29.14 坪
└ 主建物 29.14 坪
土地持分 15.5 坪
0 坪29.14 坪
土地坐落 西松段三小段 388 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 53.8
八德路四段中位 77.4
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 18%比八德路四段中位 低 43%比松山區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。