臺北市北投區致遠一路二段26巷3號3F/3F
2016-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,488 萬 49.8 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物26.41 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 文林段四小段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
致遠一路二段中位 60
北投區 2016 年中位 47.8
比致遠一路二段中位 低 17%比北投區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。