臺北市文山區木柵路三段85巷14弄2號4F/5F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 35.5 萬/坪 × 21.44 坪
權狀坪數21.44 坪
主建物17.77 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.44 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪21.44 坪
土地坐落 木柵段一小段 657 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 51.3
木柵路三段中位 57.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 31%比木柵路三段中位 低 39%比文山區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。