臺北市中山區文德路210巷30弄88號5F/5F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 40.1 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物22.02 坪
公設比10%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 文德段二小段 96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
文德路中位 51.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比文德路中位 低 22%比中山區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。