臺北市大安區溫州街58巷8號
2022-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 82.7 萬/坪 × 34.45 坪
權狀坪數34.45 坪
主建物34.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.45 坪
└ 主建物 34.45 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪34.45 坪
土地坐落 龍泉段一小段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
本棟中位 82.7
溫州街中位 92
大安區 2022 年中位 97.9
比本棟中位 高 0%比溫州街中位 低 10%比大安區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,850 萬
+8%
2026 年推估3,079 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。