臺北市大同區民權西路300號8F/13F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,603 萬 68.6 萬/坪 × 23.37 坪
權狀坪數23.37 坪
主建物12.84 坪
公設比32.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 23.37 坪
└ 主建物 12.84 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪23.37 坪
土地坐落 延平段二小段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 66.2
民權西路中位 70.5
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 4%比民權西路中位 低 3%比大同區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,282 萬
每月月付48,044 元
30 年總利息447 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。