臺北市松山區敦化北路222巷18弄5號4F/7F
2016-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,215 萬 77.1 萬/坪 × 54.66 坪
權狀坪數54.66 坪
主建物41.92 坪
公設比10%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 54.66 坪
└ 主建物 41.92 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪54.66 坪
土地坐落 敦化段五小段 5-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.1 萬/坪
本筆成交 77.1
敦化北路中位 93.4
松山區 2016 年中位 69.5
比敦化北路中位 低 17%比松山區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）843 萬
貸款（8 成）3,372 萬
每月月付126,329 元
30 年總利息1,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。