臺北市大安區復興南路二段148巷8號2F/11F
2014-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,050 萬 93.9 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物24.48 坪
公設比12.8%
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 瑞安段二小段 519 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.9 萬/坪
本筆成交 93.9
復興南路二段中位 91.6
大安區 2014 年中位 92.4
比復興南路二段中位 高 3%比大安區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建 2.共有人數2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。