臺北市士林區承德路四段6巷56號4F/4F
2013-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 39.8 萬/坪 × 49.05 坪
權狀坪數49.05 坪
主建物49.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 49.05 坪
└ 主建物 49.05 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪49.05 坪
土地坐落 百齡段六小段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
承德路四段中位 57.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比承德路四段中位 低 30%比士林區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。