臺北市北投區石牌路二段343巷16號2F/6F
2021-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 70.7 萬/坪 × 25.74 坪
權狀坪數25.74 坪
主建物14.55 坪
公設比35.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.74 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪25.74 坪
土地坐落 行義段四小段 356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 72.5
石牌路二段中位 62.6
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 低 2%比石牌路二段中位 高 13%比北投區 2021 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,820 萬
+19%
2026 年推估2,168 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 348 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-18 6F/6F 1房1廳1衛 · 16.11 坪 96.2 萬/坪總 1,550 萬 2025-01-14 4F/6F 3房2廳2衛 · 32.47 坪 64.4 萬/坪總 2,090 萬 2024-04-09 5F/6F 2房1廳1衛 · 31.05 坪 71.8 萬/坪總 2,230 萬 2022-11-13 2F/6F 2房1廳1衛 · 31.93 坪 72 萬/坪總 2,300 萬 2021-09-16 3F/6F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 71.6 萬/坪總 3,060 萬 2020-11-29 5F/6F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 72.6 萬/坪總 3,100 萬 2020-07-31 5F/6F 2房1廳1衛 · 31.05 坪 72.5 萬/坪總 2,002 萬 2020-04-24 4F/6F 2房1廳1衛 · 31.93 坪 70.7 萬/坪總 2,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。