臺北市大同區通河西街一段5號14F/15F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,888 萬 77.4 萬/坪 × 76.06 坪
權狀坪數76.06 坪
主建物38 坪
公設比38.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 76.06 坪
└ 主建物 38 坪
└ 公設等 38.06 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪76.06 坪
土地坐落 文昌段一小段 23 地號
價格拆解
成交總價5,888 萬
扣車位後房價5,888 萬
單價 77.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.4 萬/坪
本筆成交 77.4
本棟中位 60.3
通河西街一段中位 70.2
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 28%比通河西街一段中位 高 10%比大同區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,178 萬
貸款（8 成）4,710 萬
每月月付176,471 元
30 年總利息1,643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。