臺北市大安區和平東路二段96巷15弄32號1F/7F
2013-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,066 萬 23.6 萬/坪 × 45.14 坪
權狀坪數45.14 坪
主建物19.21 坪
公設比2.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.14 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 25.93 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪45.14 坪
土地坐落 學府段二小段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 84.2
和平東路二段中位 87.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 72%比和平東路二段中位 低 73%比大安區 2013 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。