臺北市文山區保儀路4號3F/3F
2023-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 24.8 萬/坪 × 1.82 坪
權狀坪數1.82 坪
主建物1.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1.82 坪
└ 主建物 1.82 坪
0 坪1.82 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
保儀路中位 57.5
文山區 2023 年中位 54.5
比本棟中位 高 0%比保儀路中位 低 57%比文山區 2023 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交45 萬
+16%
2026 年推估52 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易之建物基地為國有土地承租；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：木柵段三小段51-4地號；頂樓加蓋；
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。