臺北市北投區公路255巷19弄2之1號
2020-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,750 萬 52.7 萬/坪 × 128.16 坪
權狀坪數128.16 坪
主建物97.12 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 128.16 坪
└ 主建物 97.12 坪
└ 公設等 31.04 坪
土地持分 44.77 坪
0 坪128.16 坪
土地坐落 奇岩段三小段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 52.7
公路中位 53.4
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比公路中位 低 1%比北投區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,750 萬
+25%
2026 年推估8,412 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,662 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,350 萬
貸款（8 成）5,400 萬
每月月付202,306 元
30 年總利息1,883 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。