臺北市北投區文林北路158號9F/19F
2026-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,430 萬 116.5 萬/坪 × 65.09 坪
權狀坪數65.09 坪
主建物30.73 坪
公設比31.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.09 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 34.36 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪65.09 坪
土地坐落 文林段三小段 982 地號
價格拆解
成交總價6,430 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價6,100 萬
單價 116.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.5 萬/坪
本筆成交 116.5
文林北路中位 68
北投區 2026 年中位 63.3
比文林北路中位 高 71%比北投區 2026 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼構造
電梯有
管理組織有
車位有（330 萬）
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。