臺北市大安區延吉街68之15號4F/4F
2019-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 64.5 萬/坪 × 22.19 坪
權狀坪數22.19 坪
主建物22.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.19 坪
└ 主建物 22.19 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪22.19 坪
土地坐落 仁愛段六小段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 75.7
延吉街中位 83.9
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 15%比延吉街中位 低 23%比大安區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,430 萬
+22%
2026 年推估1,744 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。