臺北市北投區中央北路一段153號7F/9F
2017-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 44.7 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物14.86 坪
公設比36.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 大業段二小段 529 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
中央北路一段中位 54.6
北投區 2017 年中位 48.7
比中央北路一段中位 低 18%比北投區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。