臺北市南港區永吉路538號3F/5F
2020-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 57.7 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物32.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 32.94 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 玉成段三小段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 62.4
永吉路中位 90.8
南港區 2020 年中位 58.2
比本棟中位 低 8%比永吉路中位 低 36%比南港區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,988 萬
+35%
2026 年推估2,677 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 689 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。