臺北市內湖區康樂街91號1F/5F
2016-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 90.6 萬/坪 × 33.1 坪
權狀坪數33.1 坪
主建物26.94 坪
公設比9.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.1 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪33.1 坪
土地坐落 東湖段一小段 8-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪
本筆成交 90.6
本棟中位 46.1
康樂街中位 48.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 97%比康樂街中位 高 88%比內湖區 2016 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建壹樓空地約壹拾柒坪
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。