臺北市中正區忠孝東路二段121巷30號4F/5F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 67.1 萬/坪 × 35.18 坪
權狀坪數35.18 坪
主建物31.07 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.18 坪
└ 主建物 31.07 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪35.18 坪
土地坐落 臨沂段一小段 91 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 80
忠孝東路二段中位 119.3
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 16%比忠孝東路二段中位 低 44%比中正區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。