臺北市大同區涼州街36號9F/9F
2014-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,715 萬 62.8 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物31.21 坪
公設比17%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪43.25 坪
土地坐落 延平段一小段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 62.8
涼州街中位 64.3
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比涼州街中位 低 2%比大同區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,172 萬
每月月付81,372 元
30 年總利息757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。