臺北市中正區愛國西路54巷1弄3號
2020-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4 萬 0.4 萬/坪 × 8.1 坪
權狀坪數8.1 坪
主建物8.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 8.1 坪
└ 主建物 8.1 坪
0 坪8.1 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
愛國西路中位 77.8
中正區 2020 年中位 80.4
比愛國西路中位 低 99%比中正區 2020 年中位 低 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4 萬
+29%
2026 年推估5 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1 萬
貸款（8 成）3 萬
每月月付120 元
30 年總利息1 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件；政府機關標讓售；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。